Le cadastre des logements sociaux tarde à se concrétiser !

03/11/2008 : Question posée par Hervé Jamar au Ministre André Antoine (Commission du Logement)

Le 26 mai dernier, Hervé Jamar interrogeait le Ministre Antoine sur l’état d’avancement du projet du cadastre du logement social. Il a réitéré son interpellation la 3 novembre dernier au Ministre Antoine en Commission du Logement vu l’urgence de la mesure pour mener à bien la gestion du parc locatif social.

En effet, comment répondre efficacement aux nouvelles normes relatives aux économies d’énergie des bâtiments, en plaçant par exemple des panneaux photovoltaïques, sans connaître précisément l’état d’isolation de l’immeuble. Le contrat de gestion de la SWL est entré en vigueur en date du 10 septembre 2007, le jour de sa signature. La SWL s’engageait à travers l’article 42 à élaborer un cadastre du logement dans un délai de 24 mois à dater de l’entrée en vigueur du Contrat de gestion et à maintenir à jour sur base continue. Pratiquement 14 mois se sont écoulés depuis lors et il n’en reste que 10 pour mettre sur pied cet outil de gestion du parc de manière efficiente.

Projet de logiciel en partenariat avec le Québec : une lettre d’intention est en cours de préparation

Des échanges d’informations existent réellement entre la SWL, la Société d’habitation du Québec et l’Office Municipal des Habitations de Montréal. Une lettre d’intention va être rédigée par la SWL et servirait de base à un outil de gestion immobilière conjoint.

Ce logiciel, à la base de l’établissement et du suivi du cadastre du logement permettrait plus concrètement d’établir une méthode et un modèle d’inventaire et d’évaluation de même que d’établir un bilan de santé de chacun des immeubles du parc de logements. La concrétisation de ce projet de logiciel dispose encore de 10 mois. D’après le Ministre, ce délai ne nécessite pas encore son prolongement !!!

Enfin, une mise à jour continue dans le cadre d’un programme d’entretien préventif et/ou d’une réévaluation tous les 5 ans est également prévue.

Suite au prochain numéro.